解读｜一分钟带你认识什么是地下综合管廊

关于地下综合管廊你知道多少？

那么为何城市地下综合管廊会对一个城市运行带来这么大影响？

地下综合管廊简介

城市地下综合管廊就是“城市市政地下管线综合体”，即在城市沿道路或管线走廊带建造一个地下连续结构物，将以往直埋的市政管线，例如给水、雨水、污水、供热、电力、通信、燃气、工业等各种管线集中放入其中，并设臵专门的配套系统，按照实际需求组织的规划、设计、建设和后期运营管理，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。

地下综合管廊就像建在地下的房子一样，是城市地下管线之家，也称“共同沟“。综合管廊底部距离地面平均深度超过5米，有的达到8米甚至更深，其顶部距离地面也有两三米，一般的综合管廊，其管廊仓高有三四米，宽接近8米，在这个隧道空间中，人和小型机械可以进入廊内作业。

地下综合管廊解决传统市政管网症结

1、传统地下管线底数不清、分布不明，问题众多

在中国，截至2011年底，各类市政地下管线长度已超过148万公里，是1990年的8.16倍。地下管线长度巨大，导致地下管线基础不清、分布不清等问题。老城区的问题更加突出，其中Z突出的是“道路拉链”和“空中蜘蛛网”:

马路拉链：道路建设时缺乏统一的规划、管理，多家企业“各自为政”，导致马路不断开挖?！袄绰砺贰痹谟跋斐鞘忻婷埠褪忻裆畹耐?，造成了资源的巨大浪费。据粗略估算，每挖一平方米城市道路平均花费至少上万元。

空中蜘蛛网：空中各种线缆密布交织成“蜘蛛网”?？罩兄┲胪妆怀叱盗竟蔚?，造成路段附近大片居民区和单位的固定电话、宽带等出现中断，造成生活不便；裸露在在风雨中无?；?，常年风吹日晒造成破损、老化、松动，引发交通安全等事故。

2、地下综合管廊建设优势明显，解决传统管网杂症

相比于传统的市政管线直埋的模式，综合管廊具备较明显的综合优势。

3、地下综合管廊外部效应较为明显

综合管廊的收益应当分为两部分，即内部收益和外部收益：

内部收益是指管廊运营收取的一次性管线入廊费、管廊使用租费、以及管廊物业管理费等现金收益，用于补偿其部分固定资产折旧和综合管廊管理公司的运营成本，只要在管廊的折旧期内管廊租费的贴现值达到或接近管廊投资的的1/3，我们就有理由认为这种财务模式在经济上是合理的；

外部收益即社会收益，是因综合管廊的修建造成其它社会成本的降低和土地资产的增值以及投资吸引力的提高等，这部分收益尚无法准确测算，只能通过其它城市的数据参照或者经验测算。

据一项清华大学对部分城市综合管廊的研究，综合管廊的直接收益一般要小于总成本(这里是直接成本)；但若计入外部收益，总收益通常要大于总成本。总收益与总成本的比率Z高为4.44倍，Z低也有0.68，平均总收益与总成本的比率约为1.91倍，因此从整个社会角度看综合管廊的投资是有效率的。在总收益中，外部收益所占比重较大，Z高为87.3%，Z低为17.4%，平均约为55%。